Voor deze ontwikkelingen is vaak een procedure volgens de Omgevingswet nodig. Hier komen verschillende onderzoeken bij kijken. Onze kracht ligt in het duiden van de uitkomst. We kijken daarbij verder dan dat éne milieuaspect en geven een aanzet tot afweging met andere aspecten vóór het project.
Landas adviseert over milieuthema’s. We zijn gespecialiseerd in onderzoek voor ruimtelijke ontwikkelingen.
Akoestiek
Het geluid afkomstig van (spoor)wegen en bedrijven kan van (grote) invloed zijn op de woon- en leefkwaliteit op een bepaalde plek. We voeren akoestisch onderzoek uit naar het effect van verschillende geluidsbronnen op gevoelige functies zoals woningen, waaronder onderzoek in het kader van de aanvraag van de vergunning voor het bouwen.
Geur
Woningbouwplannen aan dorpsranden of herontwikkelingen in het landelijk gebied krijgen als vanzelf te maken met de geur van omliggende agrarische bedrijven. Door geuronderzoek maken we inzichtelijk hoe hoog die geurbelasting is.
Spuitzonering
Rondom gewasbeschermingsmiddelen is veel te doen. We hebben een nieuwe methode ontwikkeld die een goed houvast biedt voor een genuanceerde zonering in het omgevingsplan én daarbij een goed handvat biedt om concrete projecten vooruit te helpen.
MER-beoordelingsnotitie
De wetgever heeft een beoordelingssysteem gemaakt om bij grote projecten de milieubelangen, aan de voorkant van een proces, goed in beeld te krijgen: de milieueffectrapportage. Maar soms hebben kleinere projecten óók wezenlijke milieueffecten.
Stikstof
De regels omtrent stikstof zijn soms bijzonder complex. Door onze lange ervaring in dit dossier kennen we het klappen van deze zweep goed. Bij menig initiatief kunnen we met een vlotte berekening zien of lastig maatwerk nodig is of niet.
Milieuzonering
Bedrijven in de buurt van woningen en andere milieugevoelige functies, kunnen invloed hebben op het woon- en leefklimaat. Bij nieuwe ontwikkelingen moet onderzocht worden of er sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat in nieuwe woningen en of bestaande bedrijven niet worden belemmerd in de bedrijfsvoering.
Over ons
Met een gevarieerd team werken we met veel plezier vanuit een pand aan de Sweerts de Landasstraat 50 in Arnhem. Daar komt onze naam vandaan: Landas. Daarin zit voor ons een mooie connectie met ‘land’ en ‘as’: het draait er om dicht bij de grond te blijven, pragmatisch, oplossingsgericht.
Nieuws
Een locatiespecifiek onderzoek spuitzonering van ons is op 14 oktober 2026 in een zaak bij de Raad van State (ECLI:NL:RVS:2026:6094) behandeld. De Raad van State geeft in de uitspraak aan dat “het onderzoek kan worden aangemerkt als deugdelijke motivering op grond van zorgvuldig onderzoek”. Het begrip spuitbelasting en de manier waarop we de representatieve bedrijfsvoering uitwerken worden in de rechtsoverwegingen fraai benoemd. Een mooie opsteker, die hopelijk zorgt dat er in heel wat meer plannen ruimte ontstaat om een kortere afstand dan 50 meter aan te houden. Voor meer informatie over onze onderzoeksmethode, klik op de knop hieronder.